Estimation théorique
Rue des Tilleuls,69210 Éveux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,69210-Éveux indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-05 | 156 | RUE DES TILLEULS | 6 | 116 | 509 | 412200€ | 3553€ |
2019-07-29 | 166 | RUE DES TILLEULS | 6 | 125 | 515 | 369500€ | 2956€ |
2019-11-07 | 26 | ALL DES GLYCINES | 5 | 134 | 778 | 422000€ | 3149€ |
2022-05-02 | 83 | RUE DES ACACIAS | 6 | 125 | 511 | 463600€ | 3709€ |
2020-08-26 | 247 | RUE DES TILLEULS | 4 | 96 | 700 | 368500€ | 3839€ |
2019-09-23 | 1055 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 98 | 0 | 257810€ | 2631€ |
2020-02-19 | 1075 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 98 | 0 | 262290€ | 2676€ |
2022-07-12 | 957 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 96 | 657 | 508400€ | 5296€ |
2020-06-30 | 22 | RUE DES TILLEULS | 5 | 106 | 961 | 420000€ | 3962€ |
2021-02-15 | 30 | ALL DES SAULES | 6 | 153 | 829 | 555000€ | 3627€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DES TROIS ETANGS | 2 | 40 | 62 | 170000€ | 4250€ |
2020-05-26 | 5 | ALL DES TROIS ETANGS | 4 | 100 | 392 | 264390€ | 2644€ |
2020-05-15 | 960 | MONTEE D'EVEUX | 6 | 108 | 836 | 469400€ | 4346€ |
2019-09-11 | 26 | ALL DES SAULES | 5 | 126 | 800 | 381800€ | 3030€ |
2019-07-05 | 51 | ALL DES TROIS ETANGS | 5 | 103 | 1143 | 392000€ | 3806€ |
2021-10-18 | 1243 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 89 | 237 | 367000€ | 4124€ |
2020-12-04 | 1253 | MONTEE D'EVEUX | 7 | 180 | 900 | 616160€ | 3423€ |
2020-05-11 | 7 | COUR CHANTOISEAU | 4 | 76 | 154 | 240100€ | 3159€ |
2020-09-04 | 141 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 303 | 503133€ | 5031€ |
2021-08-30 | 113 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 111 | 389 | 175000€ | 1577€ |
2023-03-09 | 214 | RUE DE LA RENCONTRE | 4 | 110 | 80 | 293900€ | 2672€ |
2023-05-23 | 69 | MTE DE COLLONGE | 5 | 92 | 690 | 432000€ | 4696€ |
2019-08-30 | 5308 | JOFFROY | 6 | 175 | 544 | 600100€ | 3429€ |
2020-12-29 | 136 | CHE DE GRANDS FONDS | 5 | 99 | 601 | 361000€ | 3646€ |
2020-02-03 | 56 | ALL DE L UNIVERS | 4 | 92 | 759 | 108100€ | 1175€ |
2022-09-09 | 1461 | MONTEE D'EVEUX | 7 | 110 | 529 | 704450€ | 6404€ |
2020-01-17 | 18 | RUE DE L ETOILE | 6 | 105 | 849 | 405550€ | 3862€ |
2021-07-13 | 1479 | MONTEE D'EVEUX | 5 | 184 | 600 | 619170€ | 3365€ |
2019-10-02 | 44 | RUE DU PLEIN SOLEIL | 6 | 148 | 549 | 283890€ | 1918€ |
2021-08-05 | 44 | RUE DU PLEIN SOLEIL | 6 | 148 | 549 | 461300€ | 3117€ |
2020-07-24 | 54 | CHE DES CERISIERS | 4 | 97 | 991 | 305950€ | 3154€ |
2022-07-20 | 99 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 133 | 373 | 593475€ | 4462€ |
2019-09-16 | 3 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 115 | 484 | 398000€ | 3461€ |
2021-09-06 | 1527 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 110 | 1437 | 443300€ | 4030€ |
2020-12-11 | 135 | MONTEE D'EVEUX | 5 | 138 | 1098 | 295000€ | 2138€ |
2020-12-21 | 45 | ALL DES CHENES | 3 | 60 | 165 | 232000€ | 3867€ |
2020-01-31 | 445 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 138 | 428 | 354700€ | 2570€ |
2022-07-13 | 371 | RUE CLAUDE TERRASSE | 6 | 165 | 556 | 563500€ | 3415€ |
2022-10-10 | 408 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 104 | 268 | 280000€ | 2692€ |
2021-01-18 | 530 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 104 | 622 | 350000€ | 3365€ |
2022-03-10 | 372 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 198 | 445 | 484958€ | 2449€ |
2019-10-30 | 35 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 110 | 574 | 327600€ | 2978€ |
2021-03-10 | 82 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 143 | 1200 | 768550€ | 5374€ |
2022-07-18 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 0 | 246180€ | 2735€ |
2021-10-01 | 50 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 115 | 177 | 98832€ | 859€ |
2023-03-16 | 242 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 150 | 835 | 362400€ | 2416€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DU PUITS DE LA CHALEUR | 5 | 110 | 90 | 154000€ | 1400€ |
2021-05-20 | 5 | RUE RASPAIL | 4 | 100 | 99 | 285000€ | 2850€ |
2022-04-12 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 63 | 79 | 135000€ | 2143€ |
2022-04-12 | 103 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 102 | 909 | 580100€ | 5687€ |
2023-06-29 | 1189 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 75 | 1004 | 435000€ | 5800€ |
2022-08-03 | 36 | RUE DES QUATRE-VENTS | 4 | 62 | 492 | 259500€ | 4185€ |
2019-05-31 | 7 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 109 | 1285 | 350000€ | 3211€ |
2022-10-11 | 27 | RTE DE SAIN BEL | 9 | 157 | 610 | 175000€ | 1115€ |
2020-02-19 | 161 | RUE MICHELET | 6 | 103 | 423 | 270000€ | 2621€ |
2022-11-16 | 13 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 83 | 328 | 435000€ | 5241€ |
2019-08-30 | 102 | RUE DES TROIS MAURES | 6 | 115 | 629 | 359510€ | 3126€ |
2022-07-25 | 94 | RTE DE NUELLES | 5 | 140 | 564 | 430300€ | 3074€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DES TROIS MAURES | 2 | 46 | 72 | 173000€ | 3761€ |
2021-06-11 | 25 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 110 | 673 | 395000€ | 3591€ |
2022-05-31 | 6 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 94 | 800 | 434300€ | 4620€ |
2021-05-07 | 340 | RTE DE NUELLES | 5 | 91 | 731 | 296100€ | 3254€ |
2023-01-16 | 7 | RUE DE PARIS | 3 | 58 | 192 | 54000€ | 931€ |
2019-10-31 | 4 | CHE DU BORG | 3 | 51 | 150 | 179235€ | 3514€ |
2021-05-07 | 4 | CHE DU BORG | 3 | 51 | 150 | 194629€ | 3816€ |
2021-10-15 | 96 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 115 | 409 | 475000€ | 4130€ |
2023-01-11 | 14 | RUE DE PARIS | 4 | 120 | 67 | 150640€ | 1255€ |
2020-06-05 | 2 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 124 | 216 | 365000€ | 2944€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE PARIS | 4 | 115 | 168 | 260200€ | 2263€ |
2021-09-17 | 183 | RUE DU POTEAU | 3 | 70 | 130 | 250000€ | 3571€ |
2021-11-19 | 247 | RTE DU SONNAY | 6 | 166 | 504 | 696430€ | 4195€ |
2019-06-05 | 26 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 241 | 180000€ | 2250€ |
2021-06-04 | 182 | RUE DU POTEAU | 7 | 160 | 846 | 546550€ | 3416€ |
2022-03-31 | 408 | RUE ANNE FRANK | 4 | 88 | 270 | 264000€ | 3000€ |
2021-12-22 | 55 | CHE DES BROSSES | 4 | 120 | 517 | 421790€ | 3515€ |
2021-08-30 | 74 | RUE DU POTEAU | 5 | 143 | 640 | 566630€ | 3962€ |
2022-04-21 | 50 | RUE DU GROSLIER | 4 | 87 | 724 | 341000€ | 3920€ |
2022-05-20 | 1051 | RTE DE LA TOURETTE | 7 | 190 | 5164 | 836330€ | 4402€ |
2019-09-16 | 376 | RUE ANNE FRANK | 6 | 164 | 1611 | 428100€ | 2610€ |
2020-03-16 | 115 | RUE DU POTEAU | 3 | 60 | 3757 | 180000€ | 3000€ |
2019-07-22 | 29 | CHE DES CHATAIGNIERS | 7 | 152 | 562 | 476400€ | 3134€ |
2022-03-30 | 67 | AV DU CHAMP D ASILE | 6 | 120 | 500 | 415000€ | 3458€ |
2021-09-02 | 511 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 105 | 626 | 365000€ | 3476€ |
2021-09-01 | 87 | IMP DE PILHERBE | 6 | 142 | 1436 | 868430€ | 6116€ |
2019-07-09 | 326 | CHE DE LA PALMA | 5 | 113 | 915 | 299000€ | 2646€ |
2019-08-26 | 193 | CHE DU BORG | 2 | 56 | 56 | 151000€ | 2696€ |
2019-10-30 | 371 | RTE DE LOUHANS | 4 | 88 | 640 | 313270€ | 3560€ |
2019-07-26 | 176 | RUE DU MISTRAL | 4 | 116 | 0 | 291400€ | 2512€ |
2019-07-26 | 176 | RUE DU MISTRAL | 4 | 116 | 0 | 327000€ | 2819€ |
2022-07-27 | 176 | RUE DU MISTRAL | 4 | 116 | 500 | 508270€ | 4382€ |
2019-12-20 | 155 | RUE DU GROSLIER | 5 | 102 | 3591 | 1062090€ | 10413€ |
2021-07-28 | 334 | CHE DE LA PALMA | 5 | 114 | 569 | 335000€ | 2939€ |
2021-11-19 | 10 | IMP DE LA GRAPPE | 4 | 84 | 662 | 387300€ | 4611€ |
2019-08-27 | 371 | RTE DE LOUHANS | 5 | 90 | 620 | 248800€ | 2764€ |
2020-11-13 | 7 | IMP DU CEP | 4 | 92 | 624 | 288900€ | 3140€ |
2021-03-26 | 371 | RTE DE LOUHANS | 6 | 122 | 875 | 423800€ | 3474€ |
2021-07-28 | 205 | RUE DU GROSLIER | 4 | 91 | 803 | 392600€ | 4314€ |
2019-08-02 | 260 | RUE DU MISTRAL | 5 | 121 | 1080 | 365600€ | 3021€ |
2022-07-29 | 52 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 125 | 329 | 330000€ | 2640€ |
2020-07-03 | 371 | RTE DE LOUHANS | 5 | 114 | 800 | 423000€ | 3711€ |
2023-02-20 | 5 | IMP DE LA GRAPPE | 5 | 103 | 662 | 458340€ | 4450€ |
2022-07-06 | 6 | IMP DE LA GRAPPE | 4 | 119 | 875 | 610000€ | 5126€ |
2021-06-10 | 100 | RUE DE PARIS | 3 | 81 | 141 | 230000€ | 2840€ |
2022-06-30 | 825 | RTE DE LOUHANS | 4 | 105 | 718 | 429190€ | 4088€ |
2020-07-27 | 24 | RUE CLAUDE SERAUCOURT | 7 | 110 | 567 | 411150€ | 3738€ |
2022-07-06 | 65 | IMP DU GYMNASE | 4 | 108 | 516 | 414950€ | 3842€ |
2020-04-23 | 144 | MTE DU CHAMBARD | 4 | 54 | 476 | 120000€ | 2222€ |
2023-01-12 | 75 | IMP DU GYMNASE | 4 | 120 | 520 | 360900€ | 3008€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 103 | 462 | 329000€ | 3194€ |
2019-07-02 | 377 | MONTEE ST GERMAIN | 2 | 63 | 78 | 176000€ | 2794€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CLAUDE SERAUCOURT | 3 | 80 | 573 | 269900€ | 3374€ |
2023-05-24 | 1 | IMP DE LA TREILLE | 5 | 100 | 680 | 472200€ | 4722€ |
2022-12-21 | 10 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 103 | 339 | 351800€ | 3416€ |
2020-08-06 | 237 | RUE DES MOLONNES | 5 | 141 | 25 | 410000€ | 2908€ |
2020-01-29 | 4 | IMP DU SARMENT | 6 | 150 | 628 | 352000€ | 2347€ |
2019-07-30 | 180 | RUE DE LA CROIX SAINT VERAND | 4 | 100 | 528 | 367200€ | 3672€ |
2020-10-26 | 16 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 114 | 346 | 320600€ | 2812€ |
2021-02-26 | 319 | RUE DU GROSLIER | 5 | 114 | 859 | 412000€ | 3614€ |
2021-05-29 | 5 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 123 | 684 | 410000€ | 3333€ |
2021-07-30 | 97 | RUE DES SOEURS DE L HOPITAL | 4 | 112 | 0 | 290000€ | 2589€ |
2021-07-28 | 97 | RUE DES SOEURS DE L HOPITAL | 4 | 112 | 0 | 360000€ | 3214€ |
2020-03-25 | 3 | RUE CLAUDE SERAUCOURT | 4 | 103 | 572 | 342500€ | 3325€ |
2022-02-28 | 5212 | AU MOIRE | 4 | 90 | 686 | 399650€ | 4441€ |
2020-09-04 | 299 | RUE DE LA CROIX SAINT VERAND | 4 | 88 | 746 | 463400€ | 5266€ |
2021-04-02 | 7 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 104 | 740 | 320000€ | 3077€ |
2019-10-22 | 693 | RUE BACCOT | 7 | 161 | 703 | 424730€ | 2638€ |
2019-07-05 | 1740 | RTE NAPOLEON | 6 | 129 | 1831 | 383000€ | 2969€ |
2022-10-27 | 160 | CHE DU RAVATEL | 4 | 89 | 500 | 416740€ | 4682€ |
2022-03-08 | 613 | RUE BACCOT | 6 | 93 | 638 | 352600€ | 3791€ |
2019-10-30 | 318 | AV DU CHAMP D ASILE | 5 | 102 | 759 | 208500€ | 2044€ |
2020-02-14 | 465 | RUE DU GROSLIER | 5 | 102 | 384 | 290000€ | 2843€ |
2020-06-04 | 474 | CHE DES BROSSES | 3 | 99 | 1036 | 305000€ | 3081€ |
2021-03-09 | 5568 | CHE DE L'HOPITAL | 5 | 89 | 154 | 256000€ | 2876€ |
2021-09-28 | 291 | RTE DES BRUYERES | 4 | 101 | 145 | 177000€ | 1752€ |
2021-07-19 | 7 | ALL DES PLATANES | 6 | 115 | 353 | 335000€ | 2913€ |
2021-07-12 | 22 | RUE BELESTAT | 4 | 90 | 820 | 364250€ | 4047€ |
2021-07-01 | 250 | IMP DES PRAIRIES | 6 | 155 | 1300 | 652850€ | 4212€ |
2022-12-20 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 5 | 147 | 692 | 228000€ | 1551€ |
2022-02-02 | 5211 | AUX BRUYERES | 4 | 66 | 0 | 287220€ | 4352€ |
2022-03-15 | 185 | RTE DES BRUYERES | 5 | 136 | 497 | 419660€ | 3086€ |
2019-08-02 | 562 | CHE DES RAGOTS | 5 | 112 | 500 | 360100€ | 3215€ |
2022-07-29 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 5 | 113 | 590 | 443140€ | 3922€ |
2020-11-30 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 5 | 146 | 814 | 451310€ | 3091€ |
2023-06-20 | 2 | LOT LE HAMEAU DU COTEAU | 4 | 92 | 158 | 290000€ | 3152€ |
2020-02-18 | 566 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 2032 | 381300€ | 4056€ |
2021-10-07 | 3 | LOT LE HAMEAU DU COTEAU | 5 | 108 | 154 | 343000€ | 3176€ |
2021-03-26 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 4 | 93 | 590 | 322010€ | 3462€ |
2023-02-20 | 160 | CHE DU RAVATEL | 4 | 90 | 435 | 408600€ | 4540€ |
2023-06-16 | 6 | LOT LE HAMEAU DU COTEAU | 4 | 93 | 159 | 308550€ | 3318€ |
2020-08-19 | 20 | RUE LOUIS GIRAUD | 5 | 161 | 925 | 637800€ | 3961€ |